用地仕入の仕事と転職
開発できる土地を探し、事業として成り立つか検討する仕事。土地の情報収集から社内外の調整まで、長い視点で進めます。
主な仕事内容
- 仲介会社・地権者等から用地情報を収集する
- 立地・法規・権利関係・事業収支を専門担当者と検討する
- 取得条件と社内決裁を調整し、開発部門へ引き継ぐ
年収レンジの見方
固定給と、成果によって変わる部分を分けて比較しましょう。
成果が給与へ反映されるまでに、用地取得や事業化の期間が影響します。仕入れ件数・事業利益などの評価基準と、賞与・歩合の支給時期を分けて確認します。
| 固定給 | 毎月の給与、各種手当、固定残業代の金額・時間数と超過分の扱いを確認します。 |
|---|---|
| 歩合・賞与 | 算定の基準、支給条件・時期、最低基準や上限の有無を確認します。 |
| 年収例 | どの職位・経験・成果を想定した例かを確認し、入社初年度の条件と区別します。 |
一律の年収額は提示していません。希望する収入と生活の安定性を踏まえて、求人ごとの条件を相談しましょう。
この仕事に向いている人
- 地道な情報収集と関係づくりを継続できる方
- 複数の制約を整理し、専門家と相談しながら計画を進められる方
経験が当てはまらない場合も、これまでの仕事で培った強みから一緒に考えます。
転職時に確認したいポイント
| 対象 | 住宅・商業等の開発用途、用地規模と対象エリア |
|---|---|
| 決裁 | 情報取得から検討・買付までの判断速度と権限 |
| 支援体制 | 法規調査・設計・収支検討を担当する部署 |
| 評価期間 | 取得前の活動評価、事業中止時の扱い、異動時の評価 |
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